权力的游戏官场生涯第1372章 通过方案
专职副书记唐远东笑着插话道：“就算武总的资金不是贷款来的但资本总要追求利润嘛压着这么多现房资金效率总会受影响的吧？” 孙哲文见话题有些偏离便将讨论拉了回来：“唐书记今天我们这个会议的重点暂时不深入讨论武总的具体经营策略。
我现在更担忧的是新城一期现房被迅速扫空背后所反映的炒房苗头以及由此引发的民怨。
在座的各位应该都清楚目前的舆情。
我们是不是应该未雨绸缪考虑出台一些政策对明显的炒房行为进行必要的限制？” 会议室里一下子安静了下来。
地产带来的巨大经济效益是肉眼可见的不少人内心确实存在疑虑：如果现在限制炒房会不会吓跑投资者导致开州刚刚热起来的房地产市场迅速冷却？ 李国栋提出了大家共同的担忧：“另外我们也要考虑像武总这样的重点企业。
如果销售预期受到影响他们是否还会继续留在开州深度投资？这些都是需要综合权衡的现实问题。
” 孙哲文表示理解：“李书记的顾虑想必也是大家共同的顾虑。
目前我区GDP呈现数倍增长这是大家共同努力的成绩单。
但我们心知肚明这其中房地产贡献了多少。
我的建议是房地产业绝不能无限制膨胀式发展。
物流中心按既定规划稳步推进；同时我们必须大力发展工业园区！我们比不过海城中心各区的高科技吸引力但可以依托物流产业的基础大力培育和引进电商企业形成与物流园区相互支撑、协同发展的格局。
此外还要以宋氏集团投资的湿地生态休闲项目为起点深入挖掘和大力发展开州的旅游业。
” 人大的王建军主任听后笑了起来：“我们开州向来被认为是‘穷山恶水’山无峻岭水无胜景如何发展旅游业？一个湿地公园确实打造得不错但宋氏的重点似乎是开发高端休闲山庄不可能让游客免费进入吧？最关键的是我们靠什么来吸引游客呢？” 孙哲文回应道：“王主任说的确是现实。
开州缺乏天赋异禀的自然景观但大家是否忽略了开州最大的底蕴——我们是一座古城！” 他顿了顿继续阐述“老城开发多年未见起色究其原因无非是特色不鲜明与周边古城同质化严重让游客觉得索然无味。
再加上规划混乱古建筑与现代楼房杂乱交织破坏了整体风貌。
” “其实我很早就有过一个想法但苦于当时区财政捉襟见肘连工资发放都时常拖延根本无法实施。
现在重提此事是因为时机有所不同：新城一期已经竣工武总获得了丰厚的回报二期建设自然会加速推进。
其他地产公司也会纷纷加快进度。
目前新区入住率低即便夜间施工对居民影响也较小。
” 他稍作停顿语气变得更加坚定：“现在我们有了建设新城的基础是时候下决心对老城区进行彻底的梳理和改造了！我提议以现存的老城墙为核心将西城片区整体划定为‘古城保护区’。
要做就做到底！进行整体规划、整体打造拆除不协调的现代建筑恢复历史风貌突出我们独有的文化特色让开州的古城不是又一个仿古商业街而是真正有灵魂、能吸引人留下来的历史街区。
” 李国栋听着孙哲文的阐述心中不禁有些动摇。
他迟疑了片刻最终还是将那份最大的担忧问出了口：“孙区长这个想法很有魄力。
但是…万一我们投入了大量资源古城旅游最终还是没能做起来没能达到预期的效果呢？” 孙哲文闻言脸上露出了从容而豁达的笑容。
他目光扫过在场的每一位常委语气坚定而充满底气：“即便是最坏的情况项目没有获得预想的成功那又如何？正如王主任之前提到的我们开州本就‘穷山恶水’再坏也坏不到哪里去。
最大的损失无非就是一些拆迁安置和前期改造的费用。
但现在我们区财政宽裕了家底厚了完全有资本、有能力去尝试甚至去试错！这是一个千载难逢的机遇窗口值得我们冒这个风险。
” 他这番话带着一种前所未有的自信感染了在场的人。
常委们都笑了起来会议室里紧绷的气氛顿时轻松了不少。
的确“有钱”这两个字给了所有人巨大的底气和安全感。
李国栋脸上的疑虑渐渐消散他点了点头果断起来：“好！孙区长有这样的决心和远见我们班子自然要全力支持。
那么今天这个会议我们就形成两项决议现在请大家进行表决。
” 他看了一眼面前的笔记本清晰地说道：“第一项决议：关于是否要出台政策对市场炒房行为进行限制和规范。
同意此项决议的同志请举手。
” 孙哲文毫不犹豫地率先举起了手。
常委们相互看了看神色各异。
副书记唐远东沉吟了一下坦然表达了自己的立场：“我反对。
我主要的顾虑还是怕政策会释放错误的信号挫伤投资者继续进入开州的积极性影响我们整体发展的势头。
” 李国栋点了点头平静地记录：“好唐副书记反对。
其他同志的意见呢？” 宣传部长梁云的目光在孙哲文和李国栋之间游移了一下显得有些犹豫最终开口道：“我…我对经济调控这块不是太懂我弃权。
” 李国栋再次点头目光投向其余众人：“那么剩下的同志呢？” 其他的常委们这次倒是表现得颇为干脆相继举起了手表示同意。
李国栋清点了一下人数抬头对孙哲文说道：“孙区长这项决议获得多数通过。
接下来就辛苦你牵头组织相关部门尽快研究并拿出一个具体、可行的限制炒房方案来。
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