两米四猛汉入校全城化身嘤嘤怪第1197章 这不是坑人
“不是反对啊我只是跟大家想的方向有点岔路罢了。
说到火星探测这事我个人还是挺支持的。
毕竟放眼太阳系火星算是跟咱们地球最像的一个了气候、地质啥的都有点影子。
多研究它说不定哪天就能搞明白咱这颗蓝星到底是咋回事。
” “佘总您别灰心。
您提的建议我会原原本本报上去上面要是看了未必不会点头。
” “那就拜托了局长。
” 几句寒暄过后佘遒上了车调头就走。
回程的路上他靠在座椅上目光落在窗外飞逝的街景。
说实话他对现在的太空探索方式真提不起多大兴趣。
花几百亿就为了往火星扔一辆小车拍几张照片传回来？在他看来纯属烧钱玩虚的。
有这功夫和资金直接在火星上搭个基地多实在？眼见为实动手比看图强百倍。
当然这只是他的想法别人怎么想他也管不着。
车子一晃进了升华集团的大门。
刚下车走到办公室门口就看见彭经理一脸苦相地站在那儿眉头拧得能夹死苍蝇。
佘遵心里“咯噔”一下八成又是那个烂尾楼项目出篓子了。
那摊子事儿本来就是个雷踩一脚就得炸。
“不会吧又出问题了？” 彭经理没吭声但脑袋一点等于全承认了。
佘遵叹了口气推开门走进去顺口说了句：“进来。
” 彭经理慢吞吞跟进来坐在沙发上整个人像被抽了筋。
佘遵坐到椅子上盯着他问：“说吧这次又卡在哪了？” “佘总是这么回事——这几个月我们一直埋头搞那栋楼的收尾想着赶紧交房。
可前两天翻合同的时候发现了个吓人的事：盖出来的户型和合同上写的完全对不上！” “怎么说？” “咱们建的房子实际套内面积基本都在六十到九十平之间。
可合同上白纸黑字写着一百二到一百五十平！开发商把公摊玩得出神入化几乎快占到一半了！平均下来公摊比例接近百分之五十！这种房子就算交出去也是给咱们自己惹麻烦啊！” 佘遵一听眉头猛地一跳。
“还有这种操作？合同上写明的公摊是多少？” “才百分之十三。
”彭经理声音低得像蚊子哼。
佘遵一下子明白了——阴合同阳合同一起上啊！嘴上说十三实际收你一半面积的钱！ 国内房地产确实普遍用公摊这套电梯、走廊、墙体都算进去本质就是变相多捞钱。
但正常也就玩个百分之二十以内敢冲到三十的都算胆大的。
这跑路的开发商倒好直接干到近半！买一百五十平的房子实际到手七十多？剩下的全是“空气面积”？ 这不是坑人是明抢！ “难怪他们跑得比兔子还快这楼要是真交出去业主不得拎着菜刀上门？” “佘总现在怎么办？咱们接手的消息已经传开了那些买房的都在盯着呢就等着看结果。
” 彭经理愁得直挠头。
佘遵也烦躁心说萧知音给我介绍这活儿是给我送功劳还是送雷？ 他沉默几秒忽然开口：“你现在回去立刻通知所有购房者组织一次见面会把现状全摊开讲清楚。
然后——” 他顿了顿语气变得坚定“把现有的楼全部炸掉从头再来！合同写多少平咱们就盖多少实用面积一分公摊都不往里加！公共区域我们统一建但不算进业主头上。
” “另外等新楼建好升华地产的人直接进驻当物业。
物业费适当提高再收一笔公共维护基金专门用来保养电梯、绿化、通道这些地方。
我要把这个小区做成全国标杆让所有人都知道什么叫良心工程。
” 彭经理愣住：“可……这么做咱们会被同行针对的。
其他开发商谁不是靠公摊赚钱？咱们这么玩等于砸人家饭碗。
” “你怕什么？”佘遵冷哼一声“你忘了升华地产是谁家的了？” “当然是升华集团……” “既然知道背景还怕他们联合起来闹事？正好让他们长点记性——谁都能坑别动老百姓的钱袋子。
” 彭经理犹豫着又问：“那……国家那边会不会觉得我们搞特殊下场干预啊？” 佘遵笑了：“你瞎操什么心？有我在谁能动得了你一根汗毛？” 我觉得你最近是不是操心得有点过头了？这些事哪轮得到你来琢磨本来就是我该操心的范畴。
佘遵听彭经理絮絮叨叨地说了一堆心里直犯嘀咕。
这种层面的事他一个子公司的小主管哪用得着插手？这不是越级瞎掺和嘛！ “我明白了佘总以后我不提这事了。
” 彭经理也瞧出佘总脸色不太好看赶紧低头认个错不再多嘴。
该交代的都讲得差不多了佘遵也没再多说废话抬手挥了挥示意人可以走了。
…… 彭经理一走出办公室立马开车离开升华集团科技园总部。
路上连蓝牙耳机都没摘一边握着方向盘一边给手下打电话。
召集那些烂尾楼业主的动作很快。
毕竟在燕京城买房的人多数都是打算长期扎根的通知一下大伙儿很快就到了。
在一个临时安排的小会议室里彭经理坐在主位上简单开场几句后便切入正题：“我们这边仔细查过了你们每家每户的公摊比例超过百分之四十快逼近一半了。
” 他话音刚落现场就像炸了锅。
所有人一下子情绪激动起来纷纷冲着他喊：“我们才不管什么公摊不公摊！现在项目是你们升华地产接的就得按合同来必须给我们该有的面积和配置！” 一个个拍桌子瞪眼把责任全甩到彭经理头上。
这时候彭经理总算明白为啥没几个开发商愿意碰烂尾楼——麻烦事儿实在太多。
他清了清嗓子直接撂下狠话：“各位先别嚷嚷。
我要告诉你们的是实情：你们当初交的房款早就被之前的开发商卷走跑路了。
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