2025重生之我做上海商铺中介第11章 群发商铺

商铺中介的新征程：机遇与反思 清晨我怀揣着饱满的热情踏入公司开启了崭新的一天。

刚坐下便迫不及待地投入到工作中首要任务便是深入研究今天主推的商铺。

这几间铺子位于沿街菜市场门口绝佳的地理位置让我看到了无限商机。

我仔细端详着手中的资料铺子每间面积大约30平一共四间布局方正空间利用起来较为灵活。

租金是一间2万块一个月对于这样的黄金地段而言性价比相当高。

我在脑海中快速勾勒出这里未来的模样：可以是一家香气四溢的炸串店顾客们在摊位前排起长队等着品尝刚出锅、滋滋冒油的美味炸串；也能摇身一变成为热闹的烧烤摊夜幕降临食客们围坐在一起撸着串、喝着啤酒谈天说地。

当然其他诸如小吃店、卤味店等各类餐饮业态在这里都有极大的发展潜力。

而且它们距离虹口足球场仅有200米每逢赛事和演出大量的人流从这里经过客源根本不愁。

为了更全面地了解商铺情况我决定实地考察一番。

我走出公司穿梭在熙熙攘攘的街道上阳光洒在身上暖烘烘的就像我此刻对工作的热忱。

不一会儿我就来到了商铺所在地。

站在铺子前我观察着周边的环境菜市场里人来人往讨价还价声此起彼伏充满了生活的烟火气。

街道上车水马龙行人们脚步匆匆或提着刚买的菜或赶着去上班。

我走进每一间铺子仔细查看内部结构墙面平整地面干燥水电线路也都铺设得较为合理稍加装修就能快速开业。

回到公司后我马不停蹄地开始准备给客户群发消息。

我坐在电脑前手指在键盘上飞快地敲击着编辑着一条饱含诚意的信息：“尊敬的客户新年好！我已正式开工啦新的一年将继续为您提供优质的商铺租赁服务。

目前有一批绝佳的商铺资源推荐给您位于沿街菜市场门口距离虹口足球场仅200米每间30平租金实惠非常适合做炸串、烧烤等餐饮生意感兴趣的话欢迎随时联系我可安排实地考察。

”我反复检查了几遍确认无误后点击了发送键。

看着消息一条条发送出去我的心中充满了期待希望能得到客户们积极的回应。

果然没过多久就有客户回复了我。

一位老客户询问道：“这铺子具体位置在哪啊？有视频吗？发我看看。

”我当时想都没想就赶紧在手机里翻找出之前拍摄的铺子视频一股脑儿地发了过去。

客户收到后便没了下文无论我再发什么消息都石沉大海没有得到任何回复。

我坐在办公桌前手指无意识地敲击着桌面心中满是疑惑和懊恼。

我开始反思自己的行为是不是哪里做得不对。

突然我恍然大悟自己当时确实有些考虑不周。

客户要视频我直接发过去却没有附带任何关于商铺独特优势的介绍也没有引导客户进一步沟通。

而且仅仅发个视频客户可能看完后就对铺子有了大致了解觉得没必要再和我交流甚至有可能自己直接跑去实地考察这样一来我就很有可能失去这个客户。

我应该先给客户发个定位简单介绍一下周边的人流、消费水平以及铺子的稀缺性勾起客户的兴趣再根据客户的反应决定是否发送视频这样才能更好地掌握主动权。

想到这里我不禁叹了口气在这个竞争激烈的商铺中介行业每一个细节都至关重要稍有不慎就可能错失良机。

我决定亡羊补牢再次给这位客户发消息：“[客户称呼]刚刚忘记给您详细说说这铺子的优势了。

它所在的位置周边居民众多菜市场的人流量稳定再加上虹口足球场带来的大量流动客源消费潜力巨大。

而且这样的好地段类似的铺子可不多见您要是感兴趣我可以随时陪您去现场看看给您全方位介绍。

”发完这条消息我静静地等待着客户的回复心中既紧张又期待。

等待的过程中我开始思考如何提升自己的业务能力避免再犯类似的错误。

我深知作为一名商铺中介不仅要熟悉各类商铺资源更要学会洞察客户的心理用最恰当的方式与客户沟通。

我打开电脑搜索了一些关于销售技巧和客户沟通的文章认真研读起来还不时地做着笔记。

我发现很多时候销售人员需要站在客户的角度去思考问题了解他们的需求和痛点提供有针对性的解决方案而不是简单地传递信息。

就在我沉浸在学习中的时候手机屏幕突然亮了起来是那位客户回复了我！他说：“你这么一说我还真挺感兴趣的最近正打算找个合适的地方开个小吃店你什么时候方便陪我去看看铺子？”看到这条消息我激动得差点从椅子上跳起来心中的喜悦简直无法言表。

我赶紧回复：“我随时都方便您看明天上午或者下午哪个时间您更合适？”客户很快回复说：“那就明天上午10点吧在铺子那里见。

”我回复了一个“好的”并附上一个笑脸表情。

放下手机我靠在椅背上长舒了一口气。

这次的经历让我明白工作中遇到问题并不可怕关键是要及时反思总结经验教训。

我相信只要我不断学习不断改进自己的工作方法就一定能在这个行业中取得更好的成绩。

接下来我开始为明天的实地考察做准备整理铺子的详细资料规划考察路线设想客户可能提出的问题并准备好答案。

窗外的天色渐渐暗了下来城市的霓虹灯陆续亮起而我还在为了自己的事业梦想努力奋斗着心中充满了对未来的憧憬和期待。

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