重生港岛家大业大第965章 港岛的三位一体展现真正的权势

荃湾这里正大兴土木。

巨大的工地上一片繁忙景象重型卡车轰鸣着来回运输建材高耸的塔吊如同钢铁巨臂将预制构件精准地吊装到位。

这里正是规划中未来港岛的新地标——鼎峰影城的所在地。

在邵维鼎的蓝图中港岛正朝着国际旅游都市、亚太金融中心、以及高科技新兴产业城市的三位一体方向稳步迈进。

而旅游业毫无疑问是其中至关重要的一环。

在港岛现代化是其标志。

所以消费天堂这个概念一定会是与旅游圣地进行绑定的。

但目前的港岛拿得出手的知名景点屈指可数。

一个是维多利亚港另一个就是太平山顶。

除此之外便有些乏善可陈。

后世的星光大道、庙街夜市、兰桂坊酒吧街都尚未成型。

倒是黄大仙庙香火气一直旺盛却也没成外国游客光顾的景点。

所以要强化港岛这座旅游城市的概念第一件要做的事就是丰富游玩内容。

去“造景”。

用资本和创意硬生生打造出足以让人慕名而来的旅游目的地。

什么是真正的权势？ 在他眼中并非单纯拥有巨额财富而是拥有调动和配置庞大资源、塑造城市乃至区域发展格局的能力。

无论是造景还是重塑港岛都是其最好的诠释。

在如今的港岛若问是隐匿于幕后的罗斯柴尔德家族影响力大还是邵维鼎权势更盛任何一个港岛人都会毫不犹豫地选择后者。

原因无他——百万漕工衣食所系。

几年前的邵维鼎所影响的生计不过是几十万人。

但如今邵维鼎能影响辐射到的不是几十万不是一百万。

而是整整538万。

不是说邵维鼎只能影响到538万人而是港岛目前只有538万人。

因为当下他的商业帝国触角已延伸至港岛的方方面面。

他掌控的港岛能源集团握着全港的电力、煤气乃至未来交通命脉的汽油供应。

仅此一点其影响力已无人能及。

更何况还有屈臣氏工业园、宝成工业园、屈臣氏电器核心机厂、正在兴建的汽车研发中心…… 这些实体产业构成了港岛制造业的脊梁。

而在商业层面他施加影响力最深的并非规模庞大的中华总会而是那个看似不起眼却无孔不入的消费者协会。

现如今在消费者协会注册登记的商家已经覆盖了全港全部店铺的91%。

服务质量和产品质量严格受到消费者协会的监管。

是不可能出现什么给顾客甩脸子这种事情发生。

因为消费者协会的存在投诉就会有惩罚。

包括星级评价包括店铺地租。

没错就是地租。

在吞并了李家城在港岛的绝大部分优质资产后屈臣氏地产麾下的商业地产规模已悄然跻身全港前五。

邵维鼎深知后世港岛产业逐渐空心化“超级地租”是元凶之一。

过高的经营成本会扼杀活力逼走产业。

要想让一座城市保持长久繁荣就不能被不断飙升的地价锁死上限。

掌控地租的定价权在某种程度上就是调控全港商业生态的核按钮。

至于其他地产公司是否愿意配合…… 他也有办法。

毕竟他手里握着的牌越来越多了。

眼前这座拔地而起的“鼎峰影城”便是他手中的一张王牌。

它将是全球独一无二的存在不仅汇聚了环球影业的经典IP和建筑风格更深植了邵氏影业独有的文化符号。

在收购环球影业及其旗下影城后邵维鼎便将建立港岛特色影城的想法付诸实践。

未来的港岛不会再有迪士尼乐园的位置。

这里有且仅有的将是“鼎峰影城”。

这座鼎峰影城未来也会在内地建立。

不过第二座鼎峰影城在考虑人流以及影响力之后邵维鼎计划在韩国汉城建立。

去年迪士尼乐园在东京落成他再去凑热闹并没有什么意义。

相反汉城却是大不一样。

如今韩国正在进行一场名为汉江崛起的经济奇迹。

虽然港岛无疑成为了韩国最大的竞争对手。

但是其经济也是在稳步提升的尤其是等到未来几年亚运会和奥运会先后在韩国举行后其经济会来到一个爆发期。

这是属于韩国的国运邵维鼎再如何抢夺韩国的产业打断他们的未来发展都是无法阻止的。

毕竟港岛体量还是太小了。

但他可以利用资本和产业布局深度介入施加影响如同未来华尔街资本在亚洲金融危机后对韩国的掌控一样。

所以未来要做的事情还有很多。

思虑到这些邵维鼎心中战意满满。

这种与一国竞技的感觉让他热血沸腾。

“鼎少集团打来电话说让您回去。

” 计青筠戴着一顶施工安全帽走了过来说道。

“出什么事了吗？”邵维鼎的视线仍停留在施工图纸上与工程师确认着关键细节。

这座影城建在荃湾与正在建设的港岛国际机场仅仅是一江之隔未来必然会是外来游客旅游港岛的第一站。

后续的什么地铁公交船舶各种公共交通都要往这里汇聚。

他必须提前做好规划。

当然这么多利好消息也就意味着影城之外的荃湾土地地价必然暴涨。

而这就是他与其他地产公司谈判的重点。

和这些地产公司缔结一个联盟提升港岛的营商环境让港岛变得越来越繁荣。

所以和置地、鸿基、恒基、新世界这些地产公司是必须要见一面的。

计青筠见邵维鼎心思仍在工地上略一思忖回道：“不算特别紧急是港岛几所大学联合提出想邀请我们浪潮科技的几位首席专家去担任客座教授或博士生导师。

” 邵维鼎的目光瞬间从图纸上抬起眼中精光一闪。

他立刻抓住了这看似平常的学术邀请背后的信号。

“是美国摩托罗拉那边……有新的重要动向了吧？” 他语气肯定仿佛早已预料。

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