携崽逆袭寡妇娘的空间有点甜第303章 谈判议价敲定租赁合约

一夜好眠余晚星清晨醒来时窗外的天刚泛起鱼肚白。

想到今天要和王大爷签订租赁合约她心里既期待又谨慎特意换上了一件浆洗得干净平整的蓝布衫将八两多银子仔细分装在贴身的布袋里又反复检查了几遍才挎着布包出门。

赶到镇上时日头刚爬上屋檐。

余晚星没有直接去找王大爷而是先绕到菜市场附近的粮油铺和杂货铺假装询问物价实则悄悄打听王大爷的为人。

从商户们的口中得知王大爷是镇上的老住户性子温和为人正直租出去的房子从没有乱涨租金或故意刁难租户的情况她悬着的心才彻底放下。

按照约定的时间余晚星来到那间门面门口王大爷已经等候在那里。

“王大爷让您久等了。

”余晚星笑着打招呼。

王大爷摆摆手爽朗地说：“我也刚到咱们先进屋把合约的事敲定。

” 两人走进门面王大爷从随身的布包里拿出一份草拟好的租赁合约递给余晚星：“姑娘你先看看这份合约要是有什么不满意的地方我们再商量。

” 余晚星接过合约仔细阅读起来。

合约上明确写着租赁期限为一年每月租金一两银子支付方式为押一付三同时还注明了房屋的维修责任归房东租户不得擅自改变房屋结构等条款。

整体来看合约内容比较合理但余晚星还是发现了一个可以争取的地方——租金。

她抬起头看着王大爷诚恳地说：“王大爷这份合约的条款我都看过了大部分都很合理。

只是关于租金我还有个小小的请求希望您能通融一下。

” 王大爷愣了一下问道：“姑娘你是觉得租金太高了吗？” 余晚星点点头解释道：“王大爷不瞒您说我开小吃铺的积蓄都是一点点攒下来的前期不仅要支付租金还要采购厨具、桌椅和食材开销很大。

您看能不能把租金稍微降一点就按每月九钱银子算？我保证会好好爱护您的房子按时支付租金而且租赁期满后如果您愿意我还想继续续租。

” 说完她又补充道：“我知道这个请求可能有点唐突但我是真心想租下这间门面好好经营。

如果租金能降一点我就能有更多的资金投入到小吃铺的经营中把生意做好也能长期稳定地租您的房子。

” 王大爷沉默了片刻看着余晚星真诚的眼神心里有些动容。

他知道现在做生意不容易尤其是像余晚星这样的年轻女子独自开店更是难上加难。

而且他也看得出来余晚星是个实在人不是那种会耍赖的租户。

他沉吟了一下说道：“姑娘你的情况我能理解。

这样吧租金可以按每月九钱银子算但你必须保证租满一年而且不能因为租金降了就对房子不爱护。

” 余晚星一听顿时喜出望外连忙点头：“谢谢王大爷！您放心我肯定会好好爱护房子也一定会租满一年的！” 解决了租金的问题两人又对合约的其他条款进行了一些细微的修改。

比如余晚星提出在不改变房屋主体结构的前提下她可以对门面进行简单的装修方便小吃铺的经营王大爷爽快地答应了。

一切都商量妥当后王大爷重新草拟了一份租赁合约。

余晚星仔细核对了一遍确认没有问题后和王大爷分别在合约上签了字按了手印。

随后余晚星从贴身的布袋里拿出银子当面点清：“王大爷这是三个月的租金一共二两七钱银子还有一个月的押金九钱银子总共三两六钱银子您点一下。

” 王大爷接过银子简单点了一下就揣进了怀里笑着说：“不用点了我相信你。

这是门面的钥匙你拿好。

从今天起这间门面就交给你了。

” 余晚星接过钥匙心里一阵激动。

钥匙沉甸甸的不仅代表着一间门面更代表着她对未来的希望。

她紧紧握着钥匙对王大爷说：“谢谢您王大爷！我一定会好好经营不辜负您的信任！” 王大爷笑着点点头又叮嘱了几句关于房屋使用的注意事项便转身离开了。

余晚星独自站在门面里看着空荡荡的房间心里充满了憧憬。

她走到门口推开房门看着外面来来往往的人群仿佛已经看到了小吃铺开业后顾客盈门的热闹景象。

她深吸一口气开始规划接下来的事情：首先要对门面进行简单的装修划分前堂和后厨；然后去采购厨具、桌椅和碗碟；接着办理开店所需的各类手续；最后确定小吃的品种和口味进行试营业。

就在余晚星沉浸在对未来的规划中时一个身影在不远处的巷口悄悄观察着她正是石老三。

石老三看到余晚星和王大爷签订了合约拿到了门面钥匙心里的嫉妒和不满更加强烈。

他咬着牙心里暗暗盘算：余晚星你想安安稳稳地开小吃铺没那么容易！我一定要让你知道在镇上开店不是那么简单的事！ 他转身离开了巷口开始琢磨着要怎么给余晚星制造麻烦阻止她的小吃铺顺利开业。

而余晚星对此一无所知依旧满心欢喜地规划着小吃铺的未来丝毫没有察觉到一场针对她的阴谋正在悄然酝酿。

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